Presentan guía de valores del sector inmobiliario en la ELDP
Representantes del sector inmobiliario organizado presentaron en las instalaciones de la Escuela Libre de Derecho de Puebla, A.C. (ELDP) la edición 2023 de la Guía de Valores Puebla 2023, instrumento que muestra el valor de predios y terrenos en la Zona Metropolitana.
Esta Guía,
construida entre evaluadores y colegas del sector, da un parámetro de referencia
del valor económico por metro de terreno, siendo muy benefactora para las
personas que trabajan en el medio inmobiliario y personas en búsqueda de
adquirir propiedades, señaló Eduardo Ventosa Olivares, presidente de la Bolsa
Inmobiliaria de Puebla.
El director
general de la ELDP, Roberto Mendoza Zárate, anunció un diplomado para
especializar agentes inmobiliarios en materia del derecho de propiedad y del
sector, con el fin de hacer frente a las circunstancias actuales, las
dificultades que existen y la proliferación de los fraudes en materia
inmobiliaria. Agregó, que la Escuela se complace con esta alianza con las
diversas inmobiliarias, el gobierno del Estado y los notarios públicos en
beneficio de este importante gremio.
Wilma Julián
Ruiz, presidenta del Colegio de Notarios del Estado de Puebla, hizo la
invitación a quienes van a realizar algún trámite relacionado con la
adquisición o venta de algún inmueble sea realizado ante un notario, pues en el
Colegio se ha detectado que las personas están siendo engañadas al ser citadas
en cualquier lugar para firmar su escritura, por ello, reafirmó su apoyo para
cuidar el patrimonio de las personas, dar la certeza y legalidad jurídica en
estas gestiones.
Por su parte,
Carolina León Soriano, presidenta de la Asociación para la Defensa y Apoyo al
Gremio Inmobiliario, (ADAGI); mencionó que como sector existe una gran
preocupación por los fraudes que afectan a las y los inmobiliarios, por ello
celebró la alianza con la ELDP para capacitar y actualizar en la rama del derecho
a sus agremiados, brindándoles herramientas para apegarse a la cultura de la
legalidad y actuar conforme a derecho.
Para
finalizar, Francisco Cuenca Benítez, presidente de la Red Asesores
Inmobiliarios, informó que en México se han sumado 104 mil carpetas de
investigación por distintas prácticas delictivas que acumulan un daño económico
cercano a los 600 millones de pesos en contra de la gente defraudada. Destacó
como las principales formas de fraude la suplantación de identidad, fraudes vía
telefónica sobre propiedades, fraude de préstamo hipotecario y fraude de
inversión inmobiliaria; entre los más comunes.
El llamado a
las y los integrantes del sector es a profesionalizarse y obtener su
certificado, con el cual podrán dar certeza a sus dinámicas de trabajo y
obtener legalidad para su ejercicio; por su parte se invita a la sociedad a que
acuda a los organismos inmobiliarios a solicitar informes y en su caso revisar
el estado de cualquier empresa o agente inmobiliario para su seguridad.
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